1、已经核验合格

第一，新建产品房若要交房，需要已经建设工程水平监督机构核验合格。一般是由所在区、县建设工程水平监督站核验，出具是不是合格的书面证明，假如验收合格，还须说明水平等级，如优良、合格等。

2、已获得出货用许可证

新建产品房需获得住宅出货用许可证才可交房，不然公安户籍管理部门不予办理入户手续的。住宅出货用许可证一般是由市或区房子土地管理局颁发，可以通过登录房管局网站查看。

3、已获得房产产权证

没新建产品房房产权证的，开发商不可以办理交房手续，开发商向买方预先出货房子交钥匙的，买方应拒绝同意。而且，没获得产权证就交房的房屋，非常可能存在问题，之后也比较容易产生纠纷。