伴随年代的不断进步和进步，很多区域的面貌也得到更新和变化，其中拆迁作为区域改头换面的主要方法，得到的不只只有改变化后的新兴城市，更多的是需要面临很多的拆迁问题。在拆迁中，有很多稳定长期居住的公民不想配合拆迁工作，也害怕不响应国家拆迁征地号召会致使我们的房屋被直接强拆，总是陷入一个两难的局面。那样有房契的房屋可以强拆吗？下面就由我来带大伙认识一下这个问题。

依据法律规定，拥有房契的房屋表明了房屋的合法性和房屋的拥有主使权，是是合法的建筑并且受国家的保护，一般情况下是不可以进行强拆的。在过去的拆迁法中，当地政府部门是可以直接行驶强拆权利的，而目前需要申请法院的赞同，再通过有关法律法规的程序的赞同才能进行强拆。这也表明了，当遇见强拆时房屋的产权人可以通过向法院起诉来进行进一步的维护自己利益，争取回转的局面。

虽然说有房契的房屋大部分不能进行强拆，但在一定量上或肯定的实质状况中可以进行司法强拆。当房屋产权人和拆迁方已经签订了拆迁补偿协议，但房屋产权人没履行协议内容的搬迁义务时，这样的情况下是可以对房屋进行强拆的。当房屋产权人和拆迁方签订了拆迁补偿协议后，房屋产权人对补偿金额不认可或者贪心更多的补偿而不履行搬迁义务，但又没向法院提出行政诉讼时，这样的情况也是可以对房屋进行强拆的。当房屋的拆迁是为了国家的公共利益（修路、修水坝、整治国道）时，在对房屋产权人进行拆迁补偿后可以进行强拆处置。